住宅ローン5000万円の月々返済は約134,260円
借入5000万円を金利0.7%・35年・元利均等返済で組んだ場合の毎月返済額は約134,260円。総返済額は約56,389,364円で、うち利息は約6,389,364円です。金利や期間を変えると返済額は下記のように変わります。
毎月返済額（概算）134,260円
総返済額56,389,364円
利息総額6,389,364円
| 金利（35年） | 毎月返済額 | 総返済額 |
|---|---|---|
| 金利 0.5% | 129,793 円 | 54,512,928 円 |
| 金利 0.7% | 134,260 円 | 56,389,364 円 |
| 金利 1.0% | 141,143 円 | 59,279,997 円 |
| 金利 1.5% | 153,092 円 | 64,298,732 円 |
借入5000万円クラスは返済負担率（年収に占める年間返済額の割合）が上がりやすいため、無理のない返済計画が欠かせません。金利上昇時の返済額増加も大きくなるので、固定金利や繰り上げ返済もあわせて検討しましょう。
金利・期間・ボーナス返済を変えて自分で試算する →スポンサーリンク
借入額別の返済額早見
※ 金利0.7%・35年・元利均等返済・ボーナス返済なしを前提とした概算です。実際の返済額・適用金利・審査基準は金融機関や商品、借入時期により異なります。正確な金額は各金融機関にご確認ください。